Kolorowy pasek
Godło, Herb, Logo
Logo Biuletyn Informacji Publicznej

Biuletyn Informacji Publicznej
Gmina Wądroże Wielkie

Kolorowy pasek

Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy

Sposób załatwienia sprawy:
Na wniosek najemcy.

Wymagane dokumenty:
Wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy.

Dodatkowe informacje:
1. Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy i § 7 uchwały w przypadku przeznaczenia przez gminę lokalu do sprzedaży, najemcy lokalu przysługuje pierwszeństwo w nabyciu tego lokalu.
2. Zgodnie z art. 34 ust. 5 ustawy najemca korzysta z pierwszeństwa w nabyciu lokalu jeżeli złoży oświadczenie, że wyraża zgodę na cenę ustaloną w sposób określony w ustawie.
3. Cena nieruchomości ustalona przez gminę nie może być niższa niż jej wartość  określana jest przez rzeczoznawcę majątkowego.
4. Zaliczenie na poczet ceny  sprzedaży  lokalu lub domu , nakładów  poniesionych na remont, adaptację, rozbudowę lub przebudowę następuje na podstawie  kosztorysu powykonawczego  z zakresu wartości  robót zweryfikowany przez rzeczoznawcę majątkowego.
5. Najemcy lub dzierżawcy , któremu na poczet ceny  sprzedaży zalicza się nakłady  , o których mowa w pkt.4 , ulgi udziela się  po odliczeniu  tych nakładów.  
6. Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz dotychczasowych  najemców, wójt gminy może udzielić bonifikaty od  ceny sprzedaży nieruchomości na rzecz indywidualnie określonego nabywcy za uprzednią zgodą Rady Gminy.
7.Roszczenie  z  tytułu  nieuiszczonej  pełnej   należności   podlegają     zabezpieczeniu  hipotecznemu wraz z oprocentowaniem.
9. Koszty związane z opracowaniem dokumentacji do sprzedaży lokalu (min. opracowania geodezyjnego i wyceny nieruchomości ) oraz koszty związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.. Sprzedaży podlegają tylko samodzielne lokale - na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903). 8. Nie podlegają sprzedaży lokale gdy najemca zalega z zapłatą czynszu.

Opłaty:
Wolne od opłaty skarbowej

Termin załatwienia sprawy:
Ok. 8 miesięcy

Miejsce złożenia  dokumentów:
Sekretariat  Urzędu Gminy  w Wądrożu Wielkim, pokój nr 16 (II piętro), w godzinach pracy Urzędu.

Osoba odpowiedzialna za załatwienie sprawy:
Pracownik ds. gospodarki przestrzennej,  mienia komunalnego  i rolnictwa, pok. Nr 9, tel. (76) 887 43 23.

Tryb odwoławczy:
Nie przysługuje

Podstawa prawna
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce  nieruchomościami  (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późń. zm.), ustawa z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali ( Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 z późń. zm.),

Uchwała Rady Gminy w Wądrożu Wielkim   z dnia  28 czerwca 2006 r. Nr XXXIX/163/06  w sprawie  zasad   gospodarowania  nieruchomościami   stanowiącymi własność gminy Wądroże  Wielkie, zmienionej Uchwałą  Rady Gminy Nr XXXV/163/10 z dnia  24  lutego 2010 r. (Dz. Urz. woj. dolnośląskiego  Nr  182 , poz.  2786 i z 2010 r. Nr  84 ,poz. 1283.

Metadane

Źródło informacji:Łukasz Nowicki
Data utworzenia:(brak danych)
Wprowadził do systemu:Łukasz Nowicki
Data wprowadzenia:2012-11-21 11:31:36
Opublikował:Łukasz Nowicki
Data publikacji:2012-11-21 11:32:31
Ostatnia zmiana:2012-11-21 11:32:34
Ilość wyświetleń:1889

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies.

Zamknij